Transports franciliens Pourquoi le pire est à venir

[remster]

http://www.quechoisir.org/transport/tra ... st-a-venir

[Lombardi91]

Et puis, pour ne rien arranger, certaines communes dont Neuilly sur Seine, ancien fief d'un président de petite taille ont été épinglées pour leur refus de faire des logements sociaux. Elles laissent ce soin à des villes dortoirs, belles bandes de cons. Aucune concertation pour éviter ces transhumances matin et soir, effectivement ça ne va pas s'arranger avec le temps je le crains.

[aquarius]

La ville de Neuilly-sur-Seine compte 35 053 logements (INSEE 2014 RP 2011), dont 85% sont des résidences principales. [...]

Le parc de logements est stable en raison d'une quasi absence de constructions neuves : seul 0,15% du parc de logement est renouvelé annuellement.

Depuis plus 6 ans, la production nette moyenne de logements a été de 54 logements neufs par an.
326 nouveaux logements ont été créés entre 2008 et 2013, dont 240 logements sociaux (soit 73,6%). [...]

Au 1er janvier 2013, Neuilly-sur-Seine compte 1 435 logements sociaux sociaux soit 4,8% du parc.
Prix des logements anciens : 8 710 €/m² (2ème trimestre 2014)

Source: http://www.neuillysurseine.fr/habitat

[remster]

On est donc loin des 20%...

[aquarius]

La question qui vient alors est: comment faire pour atteindre les 20 ou plutôt les 25 % ?
- en neuf, les 7300 logements seront construits au rythme actuel en plus de 100 ans, à un prix d'ami vu le prix du terrain qu'il faudra quand même libérer (les taudis sont rares là-bas)
- en ancien, 5300 logements ne sont pas des résidences principales. Il faudrait donc sortir les habitants de 2000 logements qui sont des résidences principales ?
On rachète 7300 logements de 50 m2 (ce qui en fait peut-être moins de logements actuels ?). A 8700 EUR/m2 en moyenne, ça fait 7300 x 50 x 8700, donc plus de 3 milliards d'euros qu'il faudra payer aux propriétaires actuels.
D'autres questions peuvent suivre...

[JonathanMM]

On peut taper dans les bureaux ! Alliance avec des villes à l'est de Paris, pour proposer des locaux très bons marchés, qui déménagent, libére des lieux permettant la construction de logement. Ça marche bien sûr si les pénalité du taux de logement sociaux non atteint coûte cher et fait qu'un m² de logement social rapporte plus qu'un m² de bureau…

[Louis-XIV]

http://www.quechoisir.org/transport/train-route/actu alite-transports-franciliens-pourquoi-le-pire-est-a-venir

Le pire reste à venir surtout pour les bouts/fins de ligne, plus longtemps sans le minimum de confort.
Melun, Ligne D ou Ligne D
Choisy le Roy, pour acceder aux coeur de Paris. Lignes A C D
La dessus le Grand Paris est dejà depassé, ou bien la partie sud-est d'Ile de France a été rattachée à l'Orléanais, ce qui expliquerait pourquoi S.G.P n'intègre pas les portes de la Beauce

[patricia77]

Je ne suis absolument pas surprise de cet article

[BlueEdel91]

Moi non plus
Autre constat... arrêtez les prix sur estimés que ce soit à la vente ou à la location..

[Louis-XIV]

De ce coté de Paris, on ne parle pas d'argent ! Quelle vulgarité
Il est préférable de s'acquitter en pénalités.
La dime voyage et retourne dans Une Meme Poche.
Aux gares multumidales, les hauts de chausse multipochals.

[FrancoisY]

Le phénomène ne fait que croitre et embellir noircir le tableau.
Perso j'ai dit à mon fils de ne pas s'installer dans notre banlieue, de plutôt choisir la proximité du travail que celle de la famille, ils travaillent tous deux dans la première couronne nord-ouest et sont installés un peu plus au nord.
Le voyage pour aller travailler et récupérer les enfants c'est tous les jours, la visite de la famille tout de même moins souvent.

[BlueEdel91]

Le phénomène ne fait que croitre et embellir noircir le tableau.
Perso j'ai dit à mon fils de ne pas s'installer dans notre banlieue, de plutôt choisir la proximité du travail que celle de la famille, ils travaillent tous deux dans la première couronne nord-ouest et sont installés un peu plus au nord.
Le voyage pour aller travailler et récupérer les enfants c'est tous les jours, la visite de la famille tout de même moins souvent.

Certes, mais est il normal de réfléchir ainsi ?

[77ULCO]

Moi non plus
Autre constat... arrêtez les prix sur estimés que ce soit à la vente ou à la location..

Heureux le propriétaire de ce taudis de 9m² dans le XVIème arrondissement, acheté 150000€ pour le louer à un petit étudiant (ayant des parents solvables) pour la modique somme de 1000€ par mois charges non incluses!
Zavez qu'à être millionnaire et vous verrez que c'est simple d'habiter à Paris

[BlueEdel91]

Moi non plus
Autre constat... arrêtez les prix sur estimés que ce soit à la vente ou à la location..

Heureux le propriétaire de ce taudis de 9m² dans le XVIème arrondissement, acheté 150000€ pour le louer à un petit étudiant (ayant des parents solvables) pour la modique somme de 1000€ par mois charges non incluses!
Zavez qu'à être millionnaire et vous verrez que c'est simple d'habiter à Paris

Très honnêtement...
je vais donner un exemple que je connais....
150m2 dans une rue du VIIIe arrondissement... acheté 4 millions de Francs en 2000 soit 609.796 euros ... aujourd'hui estimé à ..... 1.275.000 euros soit 8.363.541 Francs!
N'avez plus qu'à faire le calcul !!!

Loyer même punition voire pire... et après on s'étonne que les gens soient dans le rouge à la banque !

[FrancoisY]

Le phénomène ne fait que croitre et embellir noircir le tableau.
Perso j'ai dit à mon fils de ne pas s'installer dans notre banlieue, de plutôt choisir la proximité du travail que celle de la famille, ils travaillent tous deux dans la première couronne nord-ouest et sont installés un peu plus au nord.
Le voyage pour aller travailler et récupérer les enfants c'est tous les jours, la visite de la famille tout de même moins souvent.

Certes, mais est il normal de réfléchir ainsi ?

Non mais d'ici à entrevoir une amélioration il vaut mieux être pragmatique.

[BlueEdel91]

C'est clair, mais c'est quand même rageant....

[FrancoisY]

C'est rien de le dire !

[77ULCO]

Moi non plus
Autre constat... arrêtez les prix sur estimés que ce soit à la vente ou à la location..

Heureux le propriétaire de ce taudis de 9m² dans le XVIème arrondissement, acheté 150000€ pour le louer à un petit étudiant (ayant des parents solvables) pour la modique somme de 1000€ par mois charges non incluses!
Zavez qu'à être millionnaire et vous verrez que c'est simple d'habiter à Paris

Très honnêtement...
je vais donner un exemple que je connais....
150m2 dans une rue du VIIIe arrondissement... acheté 4 millions de Francs en 2000 soit 609.796 euros ... aujourd'hui estimé à ..... 1.275.000 euros soit 8.363.541 Francs!
N'avez plus qu'à faire le calcul !!!

Loyer même punition voire pire... et après on s'étonne que les gens soient dans le rouge à la banque !

C'est pour égaliser le chiffre en franc de l'époque mais cette fois-ci en euros
Paris et ses dirigeants (et une partie de ses habitants) veulent une ville monde où les gueux n'auront pas leur place (à l'image des cités-états que les journaleux adorent prendre en exemple de virtuosité). Autrefois, il y avait des remparts et des garde-portes, maintenant il y a les prix de l'immobilier